La pose de la première empreinte de l’Îlot Grand Place, lundi 14 septembre à Saint-André, marque le lancement d’un projet majeur de transformation urbaine, mais aussi une nouvelle étape dans la dynamique économique engagée dans l’Est.
Pour la CIREST, l’enjeu dépasse en effet la seule requalification du centre-ville de Saint-André : il s’agit de créer les conditions favorables à l’investissement, à l’installation de nouvelles activités, au développement du commerce et à l’emploi, et ainsi de conforter l’attractivité économique de toute la micro-région Est.
Avec 24,2 millions d’euros d’investissement, l’Îlot Grand Place constitue à ce titre une opération structurante pour le territoire.
Un nouveau cœur de ville mêlant logements, commerces et activités
Implanté sur un terrain de 8 000 m², à l’emplacement de l’ancienne salle des fêtes et de l’ancien centre commercial Leader Price, le projet s’organisera autour de trois bâtiments en R+4 et d’un espace paysager central ouvert au public.
Le programme prévoit :
- 81 logements ;
- 22 commerces représentant environ 1 800 m² ;
- une extension de 1 040 m² du Super U existant ;
- 440 m² de bureaux ;
- 243 places de stationnement ;
- 88 emplacements sécurisés pour les vélos.
Cette mixité entre habitat, commerces, services et activités économiques doit contribuer à faire émerger un centre-ville plus vivant et plus fréquenté, tout en créant de nouvelles opportunités d’activité.
Le démarrage des travaux est prévu en octobre 2026 pour un achèvement annoncé au début de l’année 2029.
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24,2 millions d’euros mobilisés : un signal fort pour l’investissement dans l’Est
L’Îlot Grande Place représente un investissement total de 24,2 millions d’euros, réparti entre 17,7 millions d’euros pour le volet logements et 6,5 millions d’euros pour la galerie commerciale.
Au-delà des chiffres, cette mobilisation financière constitue pour la CIREST un signal important : des investissements structurants peuvent être réalisés dans l’Est et participer directement à son développement.
La transformation du centre-ville de Saint-André doit ainsi contribuer à renforcer un pôle économique majeur du territoire, attirer de nouvelles activités et accompagner la création d’emplois au plus près des habitants.
C’est cette dynamique que la CIREST entend encourager à l’échelle de ses six communes : faire de l’Est un territoire où l’on investit, où l’on entreprend et où de nouveaux projets peuvent se développer.
Un projet qui doit aussi créer des opportunités d’emploi
La dimension économique du projet se retrouvera également pendant sa réalisation.
Icade prévoit l’intégration de clauses d’insertion professionnelle dans les marchés de travaux. Une partie des heures travaillées sur le chantier sera ainsi réservée à des personnes éloignées de l’emploi, en lien avec les acteurs locaux de l’insertion.
Pour la CIREST, cette dimension est essentielle : les investissements réalisés dans l’Est doivent aussi pouvoir bénéficier à ses habitants, en générant de l’activité, des parcours d’insertion et des perspectives professionnelles.
Une transformation urbaine pensée pour le climat et les nouveaux usages
L’attractivité économique passe également par la qualité du cadre de vie proposé aux habitants, salariés, visiteurs et futurs investisseurs.
Le projet prévoit un espace paysager central accessible au public, des jardins, des cheminements piétons et une aire de jeux pour enfants. Les flux piétons doivent notamment permettre de relier la gare routière, le lycée, la future Grande Place et le pôle commercial.
L’opération sera réalisée en béton bas carbone. Les logements doivent bénéficier de la certification NF Habitat et le projet prévoit une gestion intégrée des eaux pluviales, avec des dispositifs de rétention et d’infiltration adaptés aux contraintes du territoire réunionnais.
Ces choix viennent compléter une conception privilégiant les espaces paysagers, les mobilités piétonnes et la fraîcheur urbaine.
Faire de l’Est un territoire d’opportunités
Pour Joé Bédier, Président de la CIREST, la transformation engagée à Saint-André illustre une ambition plus large : accompagner le rééquilibrage économique de La Réunion en renforçant l’attractivité de l’Est.
L’enjeu est de favoriser l’arrivée d’investissements, de soutenir les entreprises et le commerce, de développer l’activité et de créer davantage d’opportunités d’emploi sur le territoire.
À travers des projets structurants comme l’Îlot Grande Place, la CIREST entend ainsi accompagner une mutation déjà à l’œuvre et porter un message clair auprès des entrepreneurs, investisseurs et porteurs de projets :
l’Est se transforme et entend devenir pleinement un territoire d’investissement, d’activité et d’opportunités.
Le projet repose sur un partenariat associant notamment Icade, la SODIAC, la Ville de Saint-André, ACTISEM et Super U, avec l’accompagnement financier de la Banque des Territoires.
La presse en parle
JOURNAL LE QUOTIDIEN DE LA REUNION DU 15/09/2026
IMAZ PRESS : https://imazpress.com/toute-l-actu/saint-andre-lancement-officiel-du-projet-de-renovation-urbaine-ilot-grand-place
ZINFOS974 : https://www.zinfos974.com/a-saint-andre-la-premiere-empreinte-de-lilot-grand-place-est-posee/
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